Kuzey Bodrum’un potansiyeli göz kamaştırıyor

Son yıllarda dünyaca ünlü lüks markaları taşıyan projeler ve global şöhrete sahip şeflerin gastronomi şöleniyle Bodrum turizmde atağa kalkıyor. Özellikle Bodrum yarımadasının kuzeyi, dünyanın dört bir yanından seçkin konuklarına ayrıcalıklı bir deneyim vadediyor. Bodrum’u turizmde global marka olarak güçlendirecek bu dönüşüm, kentin turizm gelirlerine katkısını ve gayrimenkul pazarını da yukarı çekiyor.

Son yıllarda Bodrum önemli bir dönüşümden geçiyor. Daha ilk görüşte insanı kendine hayran bırakan doğal güzelliği, zengin kültür mirası ve ışıltılı gece hayatı ile Bodrum sadece Akdeniz’in gözde tatil beldelerinden biri değil, dünyaca ünlü markaların adını taşıyan lüks otelleri, yaşam merkezleri ve rafine gastronomi duraklarıyla, dünyanın en seçkin merkezlerinden biri olma yolunda.

Bu dönüşümün en görünür olduğu bölge ise Kuzey Bodrum… Özellikle Türkbükü ve yakınındaki koylar, lüks konaklama, fine dining, eğlence ve moda deneyimleri sunan lüks bir destinasyona dönüştü. Maça Kızı Hotel, Mandarin Oriental, Bodrum Loft, Mesa Bodrum, Nef Kempinski, Bobo by The Stay, Amanruya gibi ünlü oteller ve konut projeleri ile Maxx Royal ve Bulgari Hotels & Residences gibi devam eden projeler, Kuzey Bodrum’u dünya lüks tatil segmentinde üst sıralara taşıdı.

En üst düzey lüksü temsil eden bu projelerle birlikte Bodrum, markalı konut ve otel projelerinde Dubai ve Londra’nın ardından dünyada üçüncü sıraya yerleşti bile…

Bir tatilin güzel hatırlanmasında en büyük etkenlerden biri de kuşkusuz lezzet deneyimi ve Bodrum, en rafine damaklar için bile zengin bir gastronomik dünya sunuyor. Gastronomide trendleri belirleyen dünyaca ünlü şef Wolfgang Puck’ın Spago’su bu yaz kapılarını Bodrum’da açtı. Mikanos’tan sonraki durağı Bodrum olan Scorpios ise sadece yeni lezzetler değil, konuklarına eşsiz bir deneyim vadediyor. Bohem ambiyansıyla The Galliard, deniz ürünleriyle ünlü Azur, Çin mutfağının elçisi Hakkasan, İtalyan damak tadının temsilcisi Da Mario ve daha birçok lezzet durağıyla Bodrum seçkin konuklarını doyurmada oldukça bonkör…

Jeff Bezos’tan Elon Musk’a, Ronaldo’dan kraliyet ailesine mensup soylulara, Shakira’dan Irina Shayk’a uzanan seçkin konuk listesiyle Bodrum bugün Ibiza, Monte Carlo ve St. Tropez standartlarında bir marka haline geldi.

Bodrum kişi başı turizm harcamasını yukarı taşıyacak

Geçtiğimiz yıl Bodrum 1 milyon 375 bin yabancı turisti ağırladı. Bodrum’un kuzeyinde berraklaşan turizmin yeni yüzü, bu rakamın artmasından ziyade, Bodrum’u global bir marka olarak güçlendirerek turizm gelirlerinin büyümesinde daha önemli bir rol oynayacak. 2023 yılında Türkiye’de turist başı ortalama harcama bir önceki yıla göre 80 dolar artarak 960 dolara çıktı. Buna karşın, bu rakamın İspanya’da 1.300 dolar, İngiltere’de 2 bin dolar, ABD’de ise 2.600 dolar olduğu dikkate alınırsa, Kuzey Bodrum’un Türkiye turizmine yapacağı katkı öne çıkıyor.

Bunun yanında, dünyanın lider lüks markalarını taşıyan konut projeleri de, Bodrum’un gayrimenkul piyasasını daha da yukarı taşıyacak. Bodrum’un genelinde konut fiyatları son iki yılda yüzde 187, son bir yılda ise yüzde 56 arttı. Mayıs 2024 itibarıyla, Bodrum’da metrekare başına düşen satış fiyatı 93 bin 598 TL’yi bulurken, Yalıkavak’ta satılık konutların ortalama birim fiyatı 132 bin 589 TL’ye, ortalama satılık fiyatı ise 24 milyon TL’ye ulaşmış durumda.

Bodrum’un geçtiği bu dönüşüm, doğru projeler ve yaklaşımla devam ettirildiğinde gelecekte dünyadaki başka tatil beldelerinin Bodrum’la yarıştırılması hiç uzak bir ihtimal olarak görülmüyor.